1. Úvodní ustanovení
1.1 Toto ustanovení je platné mezi obchodní společností Live Sea s.r.o., IČ 21126607, se sídlem Kaprova 42/14, Praha 1, 11000, (dále jen „Společnost“) a uživatelem webové stránky Realityumore.com (dále jen „Uživatel“).
1.2 Společnost provozuje agenturu zahraničních nemovitostí Realiyumore.com.
2. Zprostředkovatelská realitní činnost
2.1 Společnost Live Sea, s.r.o. se specializuje na zprostředkovatelskou realitní činnost, zejména na prodeje zahraničních nemovitostí.
2.2 Společnost a její zahraniční partneři disponují týmem profesionálů a spolupracujících osob, kteří pečlivě prověřují podmínky realitních obchodů, nabízené nemovitosti a potenciální zájemce o koupi, s důrazem na zkušenosti a spolehlivost.
3. Bezpečnost a příprava realitních obchodů
3.1 Hladký průběh prohlídek a realitních obchodů je zajištěn pečlivou přípravou, odborným zpracováním smluvních dokumentů ze strany zahraničních partnerů a systémem bezpečných zahraničních úschov finančních plnění.
4. Náhrada nákladů a provize
4.1 Společnosti nenáleží žádné náhrady nákladů nad rámec provize za zprostředkování obchodu v České republice (žádnou provizi kupující nehradí v případě koupě nemovitosti v Turecku, Španělsku a Černé Hoře).
4.2 V některých případech kupující nehradí společnosti žádnou provizi (viz 4.1), v některých případech hradí provizi zahraniční agentuře (v případě Chorvatska tato provize činí vždy 3% z kupní ceny nemovitosti + DPH z této částky).
5. Zpracování poptávek a komunikace
5.1 Společnost rychle zpracovává poptávky po nemovitostech, které obdrží e-mailem (info@realityumore.com) nebo telefonicky, a kontaktuje klienta ve stejný den příchozí poptávky.
6. Smluvní dokumenty a překlady
6.1 Zprostředkovatelské, rezervační a kupní smlouvy k vybraným nemovitostem jsou tvořeny právním oddělením na straně zahraničních partnerů. Společnost je vždy součinná s překlady a případnou úpravou informací mezi klientem a zahraniční agenturou.
7. Zástupci při prohlídkách
7.1 Při prohlídkách v zahraničí participují klientům naši česky či slovensky hovořící zástupci.
8. Náklady při neuskutečnění obchodu
8.1 Společnost si nenárokuje žádné náklady v případě neuskutečnění zahraničního obchodu.
9. Doba na rozmyšlenou a rezervační poplatek
9.1 Klient má vždy čas si koupi v klidu rozmyslet. Vážným zájmem se rozumí až zaplacení rezervačního poplatku zahraniční agentuře, bez kterého není dlouhodobá rezervace nemovitosti garantována.
10. Další služby v rámci realitního obchodu
10.1 Společnost je schopna zajistit v rámci realitního obchodu i další bezprostředně související služby, dle přání a požadavků stran.
11. Pojištění
11.1 Certifikovaní makléři Společnosti mají sjednané zákonné pojištění profesní odpovědnosti.
11.2 Jsme členem Realitní komory České republiky.
12. Účinnost a platnost
12.1 Tyto obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti od 15. 4. 2024.