Představujeme Vám tuto krásnou vilu se 4 ložnicemi, která se nachází ve slunné oblasti Madeiry s pěkným výhledem na oceán a hory.
Kompletně zrekonstruovaná vila (r. 2023) s kvalitními materiály a dobrým vkusem nabízí veškerý komfort moderní doby, aniž by však ztratila své kouzlo.
Skládá se ze dvou uspořádaných podlaží s následujícími vlastnostmi:
V přízemí naleznete velký obývací pokoj a jídelnu v open space konceptu s kuchyní, která je plně vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, digestoří, americkou lednicí a myčkou.
Také v přízemí najdete apartmá s vlastní koupelnou, vestavěnou skříní a přímým vstupem ven. Podlahu doplňuje koupelna pro hosty.
Na schodišti, které vede do druhého patra, naleznete prádelnu vybavenou pračkou a sušičkou s úložným prostorem.
První patro tvoří dvě ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna.
Noční prostor doplňuje velké apartmá se šatnou, vlastní koupelnou a přístupem na balkon s výhledem na oceán.
Mimo tuto nemovitost najdete velký bazén se sprchou, parkoviště pro několik vozidel, gril pro kvalitní trávení času a zahradní záhony.
Vila má alarm, video dohled, klimatizaci ve všech ložnicích/apartmánech a obývacím pokoji/jídelně.
Energetický certifikát budovy (PENB): „D“
Nachází se v centru města Machico, pláž se žlutým pískem je vzdálena pouze 5 minut chůze.
Neváhejte a připojte se k exkluzivní komunitě obyvatel Madeiry. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku této úžasné vily. Vaše vysněné bydlení na Madeiře je na dosah ruky.
Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!
Rádi Vám zajistíme transfer z letiště, ubytování a prohlídky nemovitostí s českým průvodcem.
Cena nemovitosti: 1.250.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) v Portugalsku dle nového zákona z května 2026 celkem 7,5% z kupní ceny nemovitosti,
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
DPH se neplatí.
Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.