V klidné lokalitě na jižní straně ostrova Vir, pouhých 70 metrů od moře a pláže, se prodává samostatně stojící dvoupatrový dům o celkové rozloze 300 m².
Dům se nachází na pozemku o rozloze 344 m² a je uspořádán jako dvě samostatné bytové jednotky, jedna na každém patře. Toto uspořádání umožňuje využití nemovitosti jako prostorného rodinného domu, kombinace bydlení a turistického pronájmu nebo jako plnohodnotného pronájmu. Přízemí a první patro jsou propojeny vnitřním schodištěm.
Apartmán v přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího prostoru se vchází na velkou krytou terasu zařízenou jako prostor pro relaxaci a společenské setkání s venkovním nábytkem a vířivkou.
Dvůr je pečlivě upraven palmami a středomořskou zelení. K dispozici je také samostatná pomocná budova, garáž o rozloze 25 m², uvnitř které se nachází další koupelna a samostatný systém ohřevu teplé vody.
V prvním patře se nachází druhý byt s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Všechny pokoje mají přístup na dvě velké kryté terasy, které se táhnou po celé délce patra, z nichž jedna nabízí výhled na moře.
Dům je plně klimatizován a vybaven podlahovým vytápěním pomocí tepelných čerpadel. Další energetickou účinnost zajišťují solární panely, jejichž roční produkce je přibližně 6 000 kWh.
Díky bezprostřední blízkosti moře, klidné lokalitě, prostornému uspořádání a dvěma samostatným bytovým jednotkám je nemovitost vhodná k celoročnímu bydlení, turistickému pronájmu nebo kombinaci vlastního užívání a generování příjmu.
Vlastnictví je v pořádku.
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku – Zabrebačka banka + ERSTE Bank).
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi nehradíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce hovořící česko-chorvatsky, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.