PRVIĆ LUKA | KAMENNÝ DŮM U MOŘE SE ZAHRADOU A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM!
V srdci klidného a autentického Prvić Luka, na jednom z nejžádanějších míst na ostrově Prvić, se nachází dům s výjimečným potenciálem, jen pár kroků od moře a promenády. Jedná se o nemovitost, která nabízí skutečnou ostrovní atmosféru – bez aut, městského hluku a shonu, obklopen mořem, zelení a uvolněnou středomořskou atmosférou.
Dům o celkové rozloze 235 m² se nachází na pozemku o rozloze 239 m² a je uspořádán na třech podlažích se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.
Přízemí je navrženo jako prostor pro letní bydlení a společenské aktivity. Skládá se z letní kuchyně propojené s prostornou terasou, venkovního grilu, toalety a dvou úložných prostor. Exteriér domu je obzvláště zdůrazněn díky své otevřenosti k moři a zahradě.
V prvním patře se nachází větší apartmán, který zahrnuje tři ložnice, koupelnu, další toaletu a kuchyň s jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem na moře a okolní ostrovy.
Druhý apartmán se nachází v nejvyšším patře a má samostatný vchod. Skládá se z ložnice, koupelny, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a přístupem na balkon s krásným panoramatickým výhledem.
Přední část pozemku je obohacena kaskádovitou zahradou, která nabízí četné možnosti pro dodatečnou dekoraci a vytvoření soukromé středomořské oázy. Díky poloze a konfiguraci terénu existuje možnost vybudování bazénu s výhledem na moře. Zahrada poskytuje přímý přístup na promenádu a pláž.
Nemovitost byla postavena před rokem 1968 a poslední rekonstrukce proběhla v roce 1980. Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, ale právě to umožňuje budoucímu majiteli zařídit si dům podle vlastních přání a vizí.
Takové lokality se na trhu objevují extrémně zřídka – bezprostřední blízkost moře, otevřené výhledy a autentická ostrovní atmosféra dělají z této nemovitosti vynikající příležitost pro soukromé bydlení nebo investici do luxusní dovolené na Jadranu.
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí (v ČR i v Chorvatsku – Zabrebačka banka + ERSTE Bank).
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.