Nabízíme Vám tuto zajímavou příležitost koupě krásné vily s možností přestavby na 5 velkých bytových jednotek!
Na trhu vzácné.
Cena není fixní!
V prestižní části Opatije, na malém kopci v blízkosti moře a centra města, se nachází tato mimořádná vila. Její výjimečná poloha vedle zelené zóny poskytuje pocit klidu a ticha a umožňuje zcela otevřený výhled na celý Kvarnerský záliv, což z ní činí nemovitost mimořádné hodnoty.
Z prostorných teras a balkonů se nabízí jedinečný panoramatický výhled – přes den na modré moře, města Opatija a Rijeka, zatímco v noci je výhled obzvláště působivý s osvětleným Krckým mostem v dálce a četnými rybářskými loděmi lovícími v zátoce.
Vila se skládá ze čtyř podlaží, vysokého podkroví a garáže. Je organizován do tří samostatných jednotek – v suterénu je prostor pro menší byt, přízemí je určeno pro prostorný byt s přístupem na krásnou terasu, v prvním patře se nachází zařízený byt s balkonem a terasami, zatímco třetí jednotka je dvoupatrový byt, jehož spodní patro je vkusně zařízeno kvalitním nábytkem a spotřebiči. Velký potenciál této nemovitosti doplňuje možnost vybudování bazénu před vilou a také dvou dalších garáží.
Existuje možnost zakoupení jednotlivých pater domu jako samostatných jednotek. Kromě samotné funkční hodnoty zdůrazňujeme skvělou hodnotu díky jedinečné poloze v Opatiji, jednom z nejkrásnějších měst na pobřeží. Investiční příležitosti jsou rozmanité, ale dostupnost takových nemovitostí je vzácná, což z této nabídky činí vynikající příležitost pro investici nebo koupi pro osobní potěšení.
V roce 2022 byla vila komplet zrekonstruována.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.