V atraktivní lokalitě poblíž Labinu, jen pár minut jízdy od centra města a asi 10 minut od prvních pláží, je na prodej stavební pozemek o velikosti 710 m² se stavebním povolením.
Povolení se týká projektu domu, který bude zahrnovat suterén, přízemí a první patro o celkové ploše 234 m².
V suterénu bude umístěna garáž, prádelna, sklad a technická místnost.
Vnitřní schodiště vede do přízemí, kde bude kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelna a WC.
Z obytné části bude vstup na krytou terasu s letní kuchyní 37 m², která je propojena s bazénem a zahradou.
V prvním patře budou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu 9 m².
Dvůr bude oplocen a upraven středomořskými rostlinami, s automatickým zavlažovacím systémem.
ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE
Projekt zahrnuje vysoce kvalitní materiály a pokročilé technologie chytré domácnosti, jako jsou:
Elektrické žaluzie
Centrální spínač osvětlení
Video monitorovací a poplašný systém
Tepelné čerpadlo (první stupeň)
Podlahové vytápění a klimatizace
Možnost ohřevu bazénu
MOŽNOST PŘIZPŮSOBENÍ
Budoucí majitelé mají možnost podílet se na výběru dokončovacích materiálů, včetně podlah, stěn, fasády a dalšího vybavení.
IDEÁLNÍ LOKALITA
Pozemek se nachází v klidné lokalitě, nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Jedná se o výbornou příležitost pro ty, kteří hledají oázu klidu v nedotčené přírodě nebo investici s rychlou návratností.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.
