Příležitost! Nabízíme Vám krásnou nemovitost nacházející se v Mastrince na Čiovu, nedaleko Trogiru, pouhých 140 metrů od moře, s krásným výhledem!
Základní charakteristiky:
Plocha pozemku: 457 m²
Hlavní bytová jednotka: 489,64 m²
Přídavná pomocná budova: 48,64 m²
Vzdálenost od moře: 140 m
Tento prostorný pozemek nabízí velký potenciál pro různé účely, ať už hledáte rodinný dům, rekreační dům nebo investici pro turistický pronájem.
Hlavní bytová jednotka se rozkládá na impozantních 489,64 m² a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a luxusní bydlení. Kromě hlavního domu se nachází další budova o rozloze 48,64 m², kterou lze využít jako dům pro hosty, sklad nebo pro další potřeby.
Přízemí domu o rozloze 72,34 m2 nabízí funkční prostor, který byl přestavěn na 2 byty – na jednoložnicový a garsoniérový apartmán, ideální k pronájmu.
První patro má rozlohu 142,19 m2 a nachází se v něm velký čtyřpokojový byt zrekonstruovaný v roce 2018.
Druhé patro má rozlohu 143,78 m2 v rozestavěné fázi.
Půda o rozloze 131,33 m2 v rozestavěné fázi.
K domu náleží 6 parkovacích míst.
Dům je momentálně ve fázi, kdy je druhé patro a podkroví nedokončené, což umožňuje budoucímu majiteli dotvořit si místnosti dle vlastního přání a stylu. Po dokončení těchto pater může nový majitel požádat o kolaudační povolení.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá prostorný dům s možností adaptace v klidné a atraktivní přímořské oblasti, ideální pro bydlení nebo investici do cestovního ruchu.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.