S hrdostí Vám představujeme tuto výjimečnou luxusní vilu, nacházející se v jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Dubrovníku (Dubrava). Ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Staré Město, které je zapsáno na seznamu chráněných památek UNESCO, a křišťálově čisté Jaderské moře, ztělesňuje tato reprezentativní rezidence dokonalou středomořskou eleganci, soukromí a nadčasový luxus.
Nemovitost se nachází pouhých 150 metrů od moře a 250 metrů od historického centra Dubrovníku a rozkládá se na pozemku o rozloze přibližně 350 m² s celkovou obytnou plochou 500 m², rozloženou na čtyřech podlažích, propojených výtahem.
Vybavení nemovitosti:
• 7 prostorných a elegantně zařízených ložnic,
• 10 luxusně vybavených koupelen,
• Venkovní bazén (cca 15 m²),
• Krytý bazén (cca 18,5 m²),
• Wellness zóna s vířivkou a saunou,
• Výtah spojující všechna čtyři patra,
• Podlahové vytápění a klimatizace v celé vile,
• Video dohled a alarm,
• Více soukromých parkovacích míst,
• Prostorné terasy a pečlivě upravená zahrada s otevřeným panoramatickým výhledem.
Energetický certifikát budovy (PENB): „A“
Vila se vyznačuje moderní architekturou, vysoce kvalitními materiály a mimořádně funkčním uspořádáním prostoru, navrženým tak, aby zajistil maximální pohodlí, soukromí a exkluzivní zážitek z bydlení. Prostorné venkovní prostory jsou ideální pro relaxaci a společenské akce s nádherným výhledem na moře a jedinečné panorama Dubrovníku.
Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost a je ideální jak pro luxusní soukromou rezidenci, tak pro exkluzivní investici do prémiového turistického pronájmu s mimořádným potenciálem návratnosti.
Cena na vyžádání.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.