Příležitost v centru Caniçalu! Dům se 2 ložnicemi a plochou 61m2 a rozlohou pozemku 232 m², ideální k rekonstrukci nebo rozšíření a přístavbu.
Objevte potenciál tohoto okouzlujícího domu, který se nachází v pulzujícím centru Caniçalu, pouze 8km od Machico.
• Interiér je rozdělen do dvou ložnic, koupelny, útulného obývacího pokoje a kuchyně. Dům je plně obyvatelný, ale nabízí příležitost k rekonstrukci a úpravám, což vám umožní vytvořit si ideální domov.
• Exteriér má soukromou terasu, která obklopuje celý pozemek a nabízí vám jedinečné venkovní útočiště. Využijte gril pro relaxační odpoledne.
• Centrální poloha pouze pár kroků od veškeré infrastruktury, kterou Caniçal nabízí – místní obchody, služby, dopravu a jedinečnou atmosféru této rybářské vesnice. Parkování je snadné v ulicích v blízkosti nemovitosti.
Centrální poloha, soukromý dvůr a prostor pro personalizaci = perfektní kombinace pro investory nebo ty, kteří sní o autentickém domově na Madeiře.
Energetický certifikát (PENB): „D“
Na Madeiře máme české zastoupení, pomůžeme Vám kromě právních věcí a prohlídek také případně zajistit transfer z letiště a ubytování. Stejně tak Vám můžeme zajistit stavební firmu pro případnou rekonstrukci nemovitosti.
Cena nemovitosti: 255.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.