Příležitost – pozemek + kamenný dům s výhledem na oceán v Agua de Pena na ostrově Madeira!
Nabízíme Vám k prodeji zajímavý pozemek o velikosti 910 m² se stávajícím kamenným domem v lokalitě Água de Pena, Santa Cruz.
Klíčové výhody:
– Výhled na oceán
– Velký pozemek
– Přístup přímo z komunikace
– Možnost vybudování parkování
– Klidná rezidenční oblast
– Výborná dostupnost (letiště, služby)
Nemovitost se nachází:
– 5 minut od letiště Madeira
– 5 minut od Santa Cruz
– V blízkosti supermarketů a služeb
– S napojením na hlavní komunikaci
Ideální kombinace = dostupnost + klid + výhled na oceán.
Na pozemku se nachází původní kamenný dům určený k rekonstrukci. Je zde možnost kompletní rekonstrukce domu, výstavby nového domu dle vlastního projektu nebo lze využít jako investiční potenciál na pronájmy. Rádi Vám s případnou rekonstrukcí/výstavbou nového domu pomůžeme.
Díky velikosti pozemku a orientaci lze vytvořit velmi atraktivní nemovitost s výhledem na oceán.
Madeira není jen místo, je to životní styl. Přijďte a objevte kouzlo tohoto ostrova a vytvořte si zde svůj nový domov!
Rádi Vám zajistíme transfer z letiště, ubytování a prohlídky nemovitostí s českým průvodcem.
Cena nemovitosti: 285.000€, v ceně není zahrnuta provize české agentuře na Madeiře ve výši 3% z kupní ceny. K ceně je nutno dále připočítat tyto náklady:
• Notářský zápis ve výši 350€,
• Registrace na katastrálním úřadě cca 350€,
• Daň z nabytí nemovitosti (IMT) – pohybuje se mezi 3-8% z kupní ceny nemovitosti (výpočet provádí finanční úřad, čím vyšší cena nemovitostí, tím vyšší je příslušná daň),
• Roční daň z nemovitosti (IMI) závisí na ocenění finančního úřadu, na místě a poloze nemovitosti.
DPH se neplatí.
Na ostrově Madeira dokážeme realizovat jakýkoli dům, apartmán, pozemek, dle individuálních přání klienta.