ID: 32877

Umag, novostavba, prostorný byt s garáží

Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.

Na severozápadě Istrijského poloostrova, ve městě Umag. nabízíme moderní byty ve výstavbě.
Umag je již řadu let atraktivní destinací, od pradávna známým jako letní sídlo a dnes je také známý svým bohatým obsahem po celý rok. Město bylo prohlášeno Evropským městem sportu a pořádá různé akce, koncerty, přehlídky a výstavy.

Novostavba se nachází v bezprostřední blízkosti obchodů, školek, škol a v docházkové vzdálenosti od pláží. Skládá se ze čtyř vchodů s celkem 122 byty různých velikostí. Byty jsou vertikálně propojeny výtahy a schodištěm. Apartmány v přízemí mají pro větší pohodlí připojenou zahradu. Tento projekt je ideální pro mladé rodiny a ty, kteří hledají klid a odpočinek.
Předpokládané ukončení stavby je 30.6.2025.

Tento prostorný byt (Apartmán 3-31) o celkové výměře 81,27 m2 má jihozápadní orientaci a nachází se ve 3. patře domu.
Skládá se ze vstupní části, 2 koupelen, 2 prostorných ložnic a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je vstup na balkon 15,37 m2.
K bytu dále náleží komora 3,48m2, 1 garážové stání.
Celková plocha, kterou kupujete, je 97,25 m2.

Technická charakteristika:
-železobetonová monolitická konstrukce
-příčky z dvojitého sádrokartonového obkladu (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
-fasádní obklad-systém ETICS, tepelná izolace tl.10 cm
– truhlářství, kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací a posuvné balkonové stěny
– v pokojích jsou instalovány elektrické žaluzie, v obývacím pokoji žádné nejsou
– systém vytápění a chlazení prostřednictvím multisplitového klimatizačního systému (venkovní jednotky nejsou vizuálně odhaleny, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
– každý byt má svůj vodoměr a elektroměr
-telefon, anténa TV, připojení k internetu, video vrátný
– prvotřídní velkoformátová keramika (předsíň a koupelny)
– prvotřídní parkety ve všech pokojích

Předmět je v systému DPH.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ 3% DAŇ Z PRODEJE NEMOVITOSTÍ.
Platba 15 % za předsmluvní smlouvu.