Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.
Představujeme Vám jedinečný, luxusně zařízený, koncový řadový dům, nedávno kompletně zrekonstruovaný, který se nachází v prestižní lokalitě v Umagu. Tento dům nabízí dokonalou kombinaci komfortu a luxusu, pouhých 400 m od moře a 800 m od centra města a v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, restaurace, přístav, lékárna, parky, pláže a sportovní zařízení.
Charakteristika domu:
Celková plocha: 175 m2
Dispozice: Suterén, přízemí a první patro.
Přízemí:
Při vstupu do domu Vás uvítá elegantní vchod s dubovými parketami. Prostorný obývací pokoj spojený s otevřenou kuchyní a jídelnou vytváří příjemný prostor pro rodinná setkání a společenské vyžití. Z obývacího pokoje se vchází na dvě terasy – jedna lodžie ideální pro zimní radovánky a krytá terasa, která nabízí krásný výhled na bazén a vkusně upravenou, oplocenou zahradu. Součástí přízemí je také praktické WC.
První patro:
V prvním patře jsou tři prostorné a vkusně zařízené ložnice, všechny vybavené vestavěnými skříněmi. Jedna z ložnic má přímý vstup na krytou terasu, která nabízí nádherný panoramatický výhled na bazén a zahradu. Koupelna v tomto patře nabízí další pohodlí pro celou rodinu.
Suterén:
V suterénu domu je garáž, kotelna a WC, dále samostatný jednopokojový byt, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo k pronájmu. Garáž je adaptabilní a lze ji využít jako další prostor pro hernu, krčmu nebo dle vašich potřeb.
Venkovní prostor:
Kromě krásného bazénu má dům také dvě soukromá parkovací místa, která zajišťují praktičnost a další pohodlí. Oplocená zahrada je ideálním místem k relaxaci a soukromí.
Technické vlastnosti:
Vytápění ústřední na městský plyn.
Klimatizace ve všech pokojích.
Kompletní hliníkové tesařské práce s třívrstvým sklem a sítěmi proti hmyzu na všech oknech a balkónových stěnách.
Střecha, fasáda a tesařské práce po rekonstrukci v roce 2018.
Stropy se zvukovou a tepelnou izolací.
Každé patro má svůj termostat vytápění.
Dům byl kompletně stylově zrekonstruován v roce 2024 a prodává se kompletně vyzdobený a zařízený.
Díky své atraktivní poloze v blízkosti moře a centra města, stejně jako blízkosti všech důležitých zařízení, je tato jedinečná nemovitost perfektní volbou pro dovolenou, pobyt nebo pronájem pro turistické účely.
Pro další informace a domluvu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat. Využijte příležitosti a zajistěte si tuto jedinečnou nemovitost v jedné z nejlepších lokalit v Umagu!
„S nákupem nemovitosti v zahraničí Vám kdykoliv ráda poradím. Z našeho portfolia více jak 3000 nemovitostí a díky spolupráci s profesionálními zahraničními partnery společně Vaši nemovitost „na míru“ určitě vybereme.“
Podívejte se, co o nás klienti napsali na Google a Sreality.cz.
