Dům Zlarin, Šibenik – Okolica, 180m2

Zlarin je jedním z nejslunnějších ostrovů na Jadranu, s nejdelším ostrovním nábřežím v Chorvatsku.
V tomto idylickém prostředí, v samém centru ostrova Zlarin, je na prodej krásná kamenná vila, která nabízí autentickou středomořskou atmosféru.
Kamenná vila se nachází v první řadě u moře a dům nabízí perfektní příležitost uniknout z ruchu velkoměsta a užít si uvolněný středomořský životní styl na ostrově, kde není provoz ani motorová vozidla.
Dům je starý, autochtonní, postavený na začátku minulého století, v roce 1972 a 2008 byl v tomto stylu přestavěn, avšak s použitím moderních materiálů a vybavený nábytkem na míru v rustikálním stylu.
Dům sloužil výhradně majitelům, přes léto, ale i v jiných ročních obdobích v závislosti na volném čase a nikdy nebyl využíván k pronájmu.
Vytápění je elektrické (na střeše má i solární panely pro ohřev teplé vody), dálkově ovládané, takže vás dům v chladnějších měsících přivítá v teple a pohodlí.
V přízemí je podlahové vytápění a podlaha je pokryta terakotovou dlažbou v „open space“ obývacím pokoji s krbem na dřevo 8 kW, kuchyni a jídelně, spolu s chodbou, koupelnou, kotelnou a schodištěm (80 m2 celkem) vedoucí do prvního a druhého patra.
Dům v přízemí má dva vchody, z náměstí a z ulice.
Z obývacího pokoje v přízemí je přístup na zastřešenou terasu prosklenou jako zimní zahrada nebo na terasu „lounge“, kde můžete v letních měsících pobývat venku s ochranou před sluncem a srážkami (systém PRATIC), rolety, které umožňují jejich zavírání a dálkové ovládání osvětlení) velikost 15 m2 směrem do dvora, kde je gril a příruční umyvadlo a sprcha.
V prvním patře vede kamenné schodiště do ulice, tedy na náměstí u moře.
Druhá ložnice v prvním patře má vstup na krytou terasu 15 m2 (také krytá stíněním proti slunci a stejným systémem jako v přízemí) ze které je krásný výhled na náměstí, nádherně čisté moře a nejvyšší vrchol ostrova a je zde také jedna ložnice a koupelna.
Ve druhém patře jsou také dvě ložnice a koupelna.
Všechny 4 ložnice jsou klimatizované (chlazení + topení) a mají výhled na moře, jih a jihozápad.
V koupelnách je topení radiátory.
Dům má video dohled, dálkové ovládání vytápění a chlazení (Vaillant), dálkové ovládání osvětlení Zumtobel a střešní solární panely pro ohřev vody.
Tato elegantní kamenná vila kombinuje tradiční dalmatskou architekturu s moderním komfortem. Nachází se v klidné lokalitě, která nabízí nádherný výhled na moře a okolí.
Vila je ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistický pronájem.

Pro všechny další informace o kamenné vile a domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte a nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této kouzelné nemovitosti na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranu!