Rodinný dům se třemi byty a velkou zahradou!
Dům se nachází v klidné lokalitě asi 800 metrů od moře.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí s bytem, prvního patra s bytem a vysokého podkroví s garsonkou s velkou krytou terasou. Přízemí a první patro mají velké terasy na jižní a severní straně domu.
Dům byl postaven v roce 1975, rekonstruován v roce 2024. Rekonstrukce zahrnovala nové elektroinstalace (třífázová elektřina), nové vodoinstalace, veškerý nový nábytek a domácí spotřebiče kromě podkroví, všechny nové obklady kromě schodiště, veškeré nové PVC truhlářské výrobky, žaluzie a sítě proti hmyzu. V domě je jeden elektroměr a jeden vodoměr.
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizace vede před dvorem, ale dům ještě není napojen. Na dvoře 284m2 je prostor pro vybudování bazénu. V současné době je zde místo pro tři auta.
Dvůr je obklopen zelení a ve dvoře se nachází krytá terasa s grilem.
Energetická třída budovy (PENB): Kategorie „D“
Pakoštane má výborné dopravní spojení, je to jen asi 20 minut na dálnici a asi 40 minut na letiště Zadar.
Město má několik oblázkových pláží v borovém lese, jednu písečnou v Pine Beach (vstup platí). Udržované nábřeží s kavárnami a restauracemi, nově zrekonstruovaná promenáda podél moře. Středomořské místo ideální pro bydlení a dovolenou.
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.
