ID: 30217

Dům Poreč, 725m2

Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.

Luxusní, jedinečná a moderní vila na Jadranu se nachází v první řadě u moře v Novi Naselje, rezidenční části města Poreč. 100metrová procházka parkem a borovým lesem vede na pláž, která je upravená pro děti i dospělé. Do centra Poreče vzdáleného 640 metrů se dostanete z podobně upravené promenády podél mořského pobřeží. Vila byla navržena jako obytný dům pro pohodlné bydlení více členů rodiny a samostatný byt pro hospodyňku a mozaiky z FAP keramická továrna, dubové parketové desky a vnitřní dveře od výrobce Garofuli, (dveře jsou vysoké od podlahy až ke stropu), sanitární vybavení značky Catalano a baterie značky Hans Grohe. Svítidla jsou také ze známé italské továrny Leucos a španělské továrny LZS. Vnitřní schodiště a vstupní hala jsou pokryty kamenem Mironja z Dubrovníku. V obývacím pokoji je prosklený a v suterénu otevřený krb z italské továrny Palazzeti Fasáda vily je částečně řešena jako větrací a obložena kamenem a zateplena 8 cm minerální vatou. je částečně zateplen polystyrenem o tloušťce 8 cm a finální vrstva je silikátová. Vnější a vnitřní ploty jsou ze skla a nerezu s teakovým madlem.

Vila má systém vytápění a chlazení pomocí solárního ohřevu, tepelných čerpadel a fancoilů, namontovaných v podhledech. Vila má podlahové vytápění – na podlaze kámen nebo keramika, má také naprogramovaný ventilační systém.

KONCEPCE VILY: Vila se skládá ze suterénu, prvního patra a střešní terasy.
SKLEP: 165,73m2
V suterénu vily je garáž pro dvě auta, krčma s krbem, místo pro kuchyňku, prostor pro vinný sklípek a WC.
PŘÍZEMÍ: 214,58 m2
V přízemí vily se nachází široká vstupní hala, kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj se vstupem na terasu a oplocená zahrada zdobená rostlinami a automatickým zavlažováním.
PATRO: 191,80 m2
V prvním patře se nachází velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou, samostatný šatník, terasa – dva dětské pokoje (jeden pokoj má vlastní terasu), které sdílejí společné sociální zařízení – pokoj pro hosty s vlastním sociálním zařízením
STŘEŠNÍ TERASA: 153,01m 2
Na střešní terase máme průchozí a neprůchozí část. Na přístupné části je prostor pro kuchyň, jídelní stoly, prostor pro hydromasážní bazén a sluneční terasu. Na nepřístupné části střechy je umístěno technické vybavení a solární kolektory.

Prodávající je právnickou osobou, uvedená cena je vyjádřena včetně DPH pro právnickou osobu, pro fyzické osoby cena bez DPH.