Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.
Istrie, Sv. Petr u Šumi – příležitost!
Jedinečná římská vila na prodej v projektu respektujícím tradici a dědictví v samotném geografickém středu istrijského poloostrova Sv. Petar u Šumi, na křižovatce 5 směrů: Kringa, Tinjan-Poreč, Kanfanar-Rovinj, Žminj-Pula, Pazin-Rijeka, místo z roku 1174 s bohatým architektonickým dědictvím.
Na 2 200 m² okrajového stavebního pozemku v nadmořské výšce 350 m nad mořem je tato kamenná vila obklopena bohatými lesy, dobře udržovanými turistickými a cyklistickými stezkami, specifickými hlubokými závrty (kterých je ve městě více než 200) s čistým vzduchem, klidné prostředí a pracovití místní obyvatelé s více než padesátkou řemeslníků.
Tato krásná vila se svými 500 m² v sobě spojuje bohatý, bezpečný a vzdušný domov na řídce osídleném místě blízko lesa v době, kdy lidé hledají útočiště.
Přízemní vila s rozvinutou základovou deskou 402 m² se třemi ložnicemi s vlastními koupelnami (od 25 m² do 35 m² netto), vlastními východy do zahrad na sever na jedné straně, letním otevřeným krytým prostorem se dvěma krby (72 m²) s přímý vstup do bazénu (170 m² + jacuzzi) na jihu na druhé straně a centrální „open space“ obytná část (90 m²) s velkými prosklenými stěnami, tvořící atriový dvůr, skrytý pohledům, umístěný směrem k vinicím na západ, čímž poskytuje štít před větry a deštěm.
V prvním patře je k dispozici terasa o velikosti 80 m² se zelenou zahradou a vířivkou a krásným výhledem a kancelář o velikosti 24 m² s vlastním přístupem, nezávisle na domě.
Parkoviště se nachází ve stínu velkých zřícených zdí na severovýchodě, které je chrání před sluncem.
Plocha pod bazénem je možnost, kterou lze vyjednat.
Interiér je inspirován nadčasovým francouzským starým stylem ve stylu Segreto Finishes s bohatým starožitným nábytkem, zlatými dřevěnými lustry, unikátní kuchyní v kombinaci kamene a dřeva a také unikátními koupelnami s kamennými lavandiny a oblouky , zapuštěná vana vedle klenuté trifory s výhledem na bazén, kamenné sprchy a volně stojící vany přímo u oken s výhledem do soukromých zahrad. Na podlahách bude kámen všude kromě místností, kde je použita dřevěná podlaha. Dům bude zdobit vysoké stěny a stropy, zdobené přírodními benátskými omítkami na bázi hašeného vápna a přírodními barvami získanými ze země. Veškerý kámen je opracován ručně, respektuje všechny prvky istrijské kamenné architektury. Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem a systémem „fan coil“, přičemž ve všech místnostech je i podlahové vytápění.
Plánované zahájení výstavby v roce 2023.
Možný nákup také ve výstavbě.
