Nabízíme Vám jedinečnou oázu na ostrově Pašman. Ostrov Pašman, známý svou nedotčenou přírodou a pohádkovou krajinou, nabízí zvláštní zážitek ze středomořského způsobu života.
Dům se nachází pouhých 100 metrů od pobřeží a písečné pláže, která zve k odpočinku a prozkoumávání podmořského světa. Zde se každý okamžik bdění stává skutečným obrazem ráje s vůní soli ve vzduchu a třpytem ranního slunce na vlnách.
Ostrov Pašman nabízí zvláštní zážitek ostrovního života – klid a jednoduchost. Trávit svůj volný čas procházkou úzkými kamennými uličkami, nasávat vůni borovic a léčivých bylin, které zdobí ostrov. Místní gastronomická scéna je bohatá na speciality z čerstvých ryb a místní jídla a okouzlující přímořské restaurace nabízejí ideální místo, kde si můžete vychutnat lahodné jídlo a přitom pozorovat západ slunce.
Samotný dům je architektonickou krásou s 5 cm silnou fasádou, poskytující optimální tepelnou pohodu. Každý ze čtyř apartmánů má vlastní terasu, dokonalou oázu pro relaxaci s výhledem na moře. Balkony v patře nabízejí zvláštní privilegium – vychutnávat si ranní kávu nebo večerní aperitiv s malebným výhledem na modré Jaderské moře.
Zahrada je skutečným malým zázrakem – dětské hřiště, vyhřívaný bazén 8×4 metry, prostor na opalování a gril vytvářejí dokonalé místo pro trávení času s rodinou a přáteli. Na jedné straně je dům situován tak, abyste si užívali naprosté soukromí, aniž by sousedé rušili vaši intimitu.
Dům o celkové podlahové ploše 170 m2 se nachází na prostorném pozemku 631 m2. Tato nemovitost byla postavena v roce 2011 a poté zrekonstruována v roce 2019 a nabízí vysoký standard pohodlí. Vytápění zajišťuje klimatizace, fasáda má tloušťku 5 cm, což přispívá k energetické náročnosti.
Všechny dokumenty jsou v pořádku, dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu je kulečník, ideální pro zábavu. Přízemí a první patro tvoří čtyři samostatné byty, každý s vlastní terasou a samostatnými měřidly. Přední terasy nabízejí krásný výhled na moře.
Tato nemovitost má další potenciál pronájmu, což přispívá k dalším příjmům. Dosavadní vynikající recenze svědčí o kvalitě tohoto ubytování.
Vyzdvihujeme také možnost výměny za menší dům na Istrii za příplatek.
Tento dům na Pašmanu představuje dokonalou příležitost užít si krásného přímořského prostředí a zároveň poskytuje možnost přivýdělku nebo výměny za nemovitost na Istrii.
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.
