Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.
Tato impozantní vila postavená v roce 2023 se nachází v blízkosti měst Grožnjan a Buje a nabízí výhled na řeku Mirnu a moře.
Vila je umístěna na pozemku o rozloze 1 728m², s přední stranou chráněnou zeleným pásem, který zajišťuje soukromí.
Tato luxusní vila se skládá ze dvou podlaží – přízemí a prvního patra. Celková plocha vytápěné části je 343,20 m², hrubá plocha nemovitosti je 496,25 m².
Přízemí vily se vyznačuje otevřeným konceptem prostoru 104,50 m², který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu s krbem na dřevo a kuchyň. Z tohoto prostoru se vychází na prostornou terasu 135 m², kde je venkovní kuchyně, gril a přelivový bazén o rozměrech 12×4 m s vyhříváním.
V přízemí se dále nachází toaleta 4 m², sauna a posilovna 30,80 m², vinný sklep o stejné ploše, sklad 9,56 m² a strojovna/prádelna 25 m².
Z terasy vede venkovní schodiště na horní terasu, která umožňuje přímý vstup do ložnic a k bazénu.
V patře je pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, o celkové ploše 141,96 m². V hlavní ložnici je také šatní skříň. Všechny ložnice mají přístup na velkou terasu 69 m².
V zadní části vily je upravený dvůr/zahrada 45 m².
Vila je luxusně a kvalitně vybavena, včetně podlahového vytápění podporovaného tepelným čerpadlem, automatického zavlažování zahrady, bezpečnostního kamerového systému, hliníkové truhlárny s třívrstvým sklem, elektrických závěsů a možnosti ovládání osvětlení a kamer přes mobilní telefon . Fasáda je vyrobena z 10 cm polystyrenu s kamennými detaily.
Vila se pronajímá plně zařízená a vybavená, připravena užít si luxusní dovolenou. Tato moderní rezidence nabízí vše, co potřebujete pro maximální pohodlí a relaxaci v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.
