Tento apartmánový dům se nachází v Drveniku (Makarska riviéra – perla Jadranu). Průzračné moře a krásné oblázkové pláže jsou výjimečné vlastnosti města Drvenik a celé Makarské riviéry. Umístění zařízení je druhá řada k moři, tzn. 50 metrů daleko.
Objekt se skládá ze suterénu, přízemí a tří nadzemních podlaží. Všechny pokoje (apartmány i obchodní prostory) jsou klimatizovány.
V suterénu se nachází kotelna, prádelna a skladové prostory. Přízemí tvoří recepce, restaurace a kuchyně penzionového charakteru a dvě toalety pro hosty.
V prvním patře je pět studio apartmánů s balkony.
Ve druhém patře jsou tři velké byty s balkony.
Ve třetím patře je velký byt 145 m² s balkony. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem, dále tří ložnic a dvou koupelen. Jeden z pokojů je propojen kruhovým schodištěm s galerií umístěnou v podkroví.
Kromě stravování lze objekt přebudovat pouze pro účely cestovního ruchu, případně na pronájem apartmánů. V tom případě je možná rekonstrukce přízemí a třetího patra, kde se velký byt nachází. Rovněž na západní straně je možnost rozšíření balkonu dle nového dodatku ke stavebnímu povolení.
Na střeše domu jsou kolektory, které ohřívají vodu přes solární systém, což výrazně snižuje náklady na elektřinu.
V suterénu se nachází kotelna, která zajišťuje ústřední vytápění na olej pro druhé a třetí podlaží.
Objekt má energetický průkaz kategorie „C“.
Město Drvenik leží 30 km jihovýchodně od Makarské. Je to známý trajektový přístav a turistická destinace, která spojuje ostrov Hvar a poloostrov Pelješac. Díky své vynikající geografické poloze má dobré spojení s mnoha atraktivními turistickými destinacemi: Split 80 km, Dubrovník 100 km, Mostar 80 km, Medžugorje 80 km, v blízkosti ostrovů Brač a Korčula.
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.
