Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.
Kvalitní budova s celkem 6 luxusními apartmány na velkém pozemku u moře.
Vynikající dvoupatrový byt, který se rozprostírá v prvním a druhém patře této vkusně plánované novostavby.
Zvláště zajímavým rysem tohoto apartmánu je, že obývací část se nachází v horním patře (vysoký romantický mansardový prostor) s přístupem na velkou terasu s otevřeným výhledem na staré město a moře a spací část ve spodním patře (druhé patro) s maximálním soukromím a v klidu.
Z toho vyplývá, že do bytu se vstupuje po osvětleném společném schodišti nebo výtahem do horního patra, kde se nachází kuchyně, obývací pokoj a jídelna 67 m², toaleta pro hosty, prádelna, lodžie a velká terasa pod širým nebem. Vnitřní schodiště vede dolů do spodního patra, kde je jedna ložnice s vlastní koupelnou a vstupem na lodžii, dále dvě velké ložnice a koupelna.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání a jedno garážové stání 18 m², komora 9 m² a zahrada 89 m². Na přání kupujícího lze zahradu oplotit a vstup do objektu pouze pro majitele tohoto bytu je možný ze zahrady.
Budova a všechny byty byly postaveny tak, aby splňovaly energetickou třídu A, v souladu s Technickými předpisy o racionálním využívání energie a tepelné ochraně budov.
Vertikální komunikaci uvnitř budovy zajišťuje prostorné schodiště a výtah, chodby jsou osvětleny přirozeným světlem a vybaveny evakuačním osvětlením.
Byty jsou vybaveny samostatnými systémy vytápění (tepelná čerpadla přes podlahové vytápění ve všech místnostech) a invertorovou klimatizací (chlazení a vytápění přes nástěnné nebo parapetní klimatizační jednotky) s možností ovládání přes mobilní aplikaci.
Veškeré zastínění je elektricky napájeno s ochranou proti větru.
Povrchy podlah potažené keramikou nebo parketami 1. třídy.
Vstupní dveře jsou proti vloupání a protipožární. Poplašný systém s detektorem kouře a vnitřní a vnější sirénou. Video dohled zahrady a zvonek s video interkomem. Terasová a garážová vrata mají dálkové ovládání.
Cena je včetně DPH 25%, platba po etapách dle dokončených etap stavby. Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti ve výši 3 %.
