ID: 28825

Byt Poreč, 152,13m2

Pro jakékoliv informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize) a dále 3% daň z převodu státu.

Tento byt o výměře 152,13 m2 se rozkládá na dvou podlažích – přízemí a první patro. V přízemí se nachází chodba, která vede do prostorného otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. V přízemí je dále jedna ložnice, koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje je východ na pěknou zastřešenou terasu 12,82 m2, nekrytou terasu 54 m2 a dvůr s bazénem 17,50 m2.

Do prvního patra se vchází po vnitřních schodech a jsou zde dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Z obou pokojů je vstup na balkon 10,60 m2.

K této nemovitosti náleží parkovací stání a sklad v suterénu, což poskytuje pohodlí a úložný prostor navíc.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven veškerou potřebnou komunální infrastrukturou, jako je silnice, městská kanalizace, elektřina a vodovod, což zajišťuje pohodlný a funkční způsob života.

Budova se nachází v klidné čtvrti, která je v blízkosti všech důležitých zařízení jako jsou restaurace, lékárny, pekárny, obchody a další. Je obklopen přírodou a zelení, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Také díky své blízkosti k moři je tato nemovitost atraktivní pro dovolenou a lze ji pronajmout pro turistické účely.

Koupě této nemovitosti probíhá „na klíč“, to znamená, že byt je kompletně hotový a připravený k nastěhování, avšak bez nábytku.

Dokončení prací prosinec 2023.

Je důležité si uvědomit, že kupující této nemovitosti nebude zatížen platbou daně z prodeje nemovitosti, což představuje další finanční výhodu.