Krásný třípokojový byt na prodej v Okrug Gornji, 400 metrů od moře, na skvělém místě, jen pár minut chůze od všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a pláž. Nedaleko je nový most spojující ostrov s pevninou, umožňující rychlý přístup na letiště a dálnici, díky čemuž tato nemovitost vyniká jako ideální místo pro klidný rodinný život nebo investici.
Byt se nachází v budově, která je unikátně vertikálně rozdělena na tři stejné byty, což vám dává pocit soukromí a nezávislosti, jako byste žili ve svém. Byt, který je předmětem prodeje, se nachází v centru, což zajišťuje nejlepší tepelnou izolaci. Vstup do bytu je možný buď garáží nebo hlavním vchodem a uvnitř bytu je točité schodiště, které spojuje všechna podlaží.
Přízemí tvoří prostorná dvoupodlažní garáž s vestavěnými skříněmi po celé spodní části 20,24 m². Součástí garáže je také prádelna s velkým dřezem a solárním ohřívačem vody 7,3 m² a toaleta pro hosty o velikosti 6,20 m².
Točité schodiště vede do prvního patra, kde je velký otevřený prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelním koutem. Obývací pokoj je o pár kroků níže než kuchyně a jídelna a vysoké 3metrové stropy ještě zvýrazňují pocit prostornosti. Toto patro vede na balkon o velikosti 5,84 m², který nabízí nejlepší výhled na moře.
Ve druhém patře jsou 2 velké ložnice a 2 prostorné koupelny.
Podkroví, které se nachází ve třetím patře, bylo přebudováno na dětský pokoj a hřiště. Je přístupný po elektricky ovládaném výsuvném schodišti. Tento prostor má 15 m² využitelné plochy k stání a dalších 25 m² omezené výšky, takže je ideální pro děti nebo jako další úložný prostor.
Rok rekonstrukce: 2024
Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.
V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!
Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.
Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.
